一石激起千层浪，一篮子的楼市利好接连发布！

继7月24日中央政治局会议提出“适时调整优化房地产政策”之后，住建部快速落跟进，做出重要表态，明确提出：
1、大力支持刚性和改善住房需求，落实降低购买首套住房首付比例和贷款利率；
2、改善性住房换购税费减免；
3、个人住房贷款“认房不认贷”；
4、深化住房供给侧结构性改革，积极推进城中村改造。

几天后，合肥政府又紧跟颁布，“合肥3年将完成104个城中村改造“，巨大购房需求将被释放。

政治局、住建部、地方政府接二连三的动作，让市场热度再一次攀升。

合肥壹号红盘 劲销18亿

密集的政策利好下，嗅觉敏感的业内人看到两个变化：一方面，不少售房部开始出现置业顾问接待不过来的情况；另一方面，产品优越的城心红盘，更是做出价格调整，折扣回收的通知。

在走访翡翠湖畔的翠湖壹号发现，7月以来，单日到访客户比之前几乎翻了一番，最高到访量单日突破200组、全网热搜指数TOP1_{（数据来源：安居客）}。

回顾此前，项目示范区开放1小时人气破10W，现场20+媒体全网直播，100W+网络观看量，成为合肥的超级流量王；首开热绩更甚，直接触发2023经开第一摇，首开揽金8亿+；此后频频加推，开盘5个月劲销18亿，稳坐合肥改善红盘。_{（数据来源：案场统计）}

翠湖壹号示范区开放实拍图

翠湖壹号首开现场实拍图

热销，是利好政策下的一部分体现，当机会出现的时候，只要选对房子，就是上车的好时机。翠湖壹号，备受购房者认可的原因，不仅在于它硬通货般的价值，更在于，它是翡翠湖畔、一步政务且兼得高品改善的最后机会；尤其98方奢宅，还是经开唯一低总价产品，可谓是卖一套少一套。

翠湖壹号售场实景图

三年等一席 难得一步政务的湖畔奢宅

翠湖壹号到底有多难得？

首先，供应稀缺：今年来，经开区仅供应两宗宅地，并且土拍价格连创新高，供应稀缺，从根源上决定土地含金量。

合肥在近30年一路高歌猛进的向南发展中，相继打造了政务、经开双强区，尤其随着去年7月金寨路高架南延的开通，政务CBD和经开板块加速融合，这让政经一体化趋势发展愈发明显。

金寨路实景图

最难能可贵的，是翠湖壹号在优渥的地段基础之上，将不可复制的翡翠湖景观资源纳入未来生活中，不仅直距翡翠湖800m，更纳湖入园，奢造一座「湖光艺术收藏馆」，让每一次归家都有一种“湖畔漫步”的空间穿越感。

翠湖壹号绿奢石景墙实景图

一步政务 中央王座_建面约98方奢宅绝版收藏

价值牌面越清晰，就越被全城人所争藏。翠湖壹号作为经开当红的改善之选，在产品打造上，匠心精研，不仅以高水准打造游轮曲面立面，更淬炼打磨产品细节，内外兼修。

翠湖壹号建筑设计过程示意图

比如备受购房者热捧的中央王座约98㎡奢宅，在产品设计之初，为了把更好的观景面留给用户，设计师最终采用围合式设计，这样大手笔的规划，不仅最大可享超百米楼间距，也使南向拥有的日光时长更长，更能一览约5000㎡北中庭，一举三得。

翠湖壹号景观设计过程示意图

而在户型设计上，同样遵循合肥人生活特性，将大横厅面宽做到了约6.2m，同时无缝s衔接约6.9 m阳台，使得采光日照更充足，让品质，成为懂生活之人的共识。

写在后面：

黄金窗口期，有人继续犹豫，有人认为已经触底，正在蓄势下一轮反弹。无论如何，只要选对优质资产，做楼市里的“长期主义者”，就不容易出错。

壹号红盘，一步政务，劲销18亿；最后3栋，即将清盘！作为经开产证稀缺的98方湖畔奢宅，所剩无几，错过即永失。