6月28日合肥土拍，3号竞买人龙湖以居住单价1226万/亩竞得肥西县202311号地块，楼面价10216.67元/平，总价87851.5万元，溢价率13.3%。

肥西县202311号地块位于紫蓬路与规划支路2交口西北侧，占地面积约89.35亩（居住68亩，商业21.35亩）。规划用途为亩，居住1.0＜容积率≤1.8；商业2.5＜容积率≤4.0，地块起始单价：居住1082万元/亩、商业210万元/亩（拍卖时，居住用地价格变化，商业用地价格固定），竞买保证金2亿元，居住最高限价1244万元/亩。

根据竞买要求，肥西县FX202311号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，代建居住地块东侧一条宽度不小于20米的弹性支路，贯通紫蓬路与规划支路1，北侧宽度不小于20米的弹性支路，贯通金寨南路与规划支路2（建设标准均不低于1600元/㎡），建成后无偿移交肥西经开区管委会并对社会开放。

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，在商业地块内规划建设酒店类建筑。项目建成后须整体持有，整体运营，不得分割转让。

竞得人在商业项目办理施工许可证前，住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的50%；商业项目主体结构封顶前，住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的80%。